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Dúplex · Venta · Sevilla

OBRA NUEVA. ULTIMA VIVIENDA EN VENTA.

434.500 €
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RK Tecnopolis

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Descripción

OBRA NUEVA. ULTIMA VIVIENDA EN VENTA!!!!!!~ ~ TECNOPOLIS MACARENA comercializa este proyecto único y exclusivo de viviendas, situado en la Calle Don Fadrique 29 (Sevilla).~ ~ Promoción de 5 viviendas con vistas al Parlamento. ~ ~ Edificio con personalidad única. Solo disponible vivienda dúplex de 3 dormitorios,2 baños completos y 1 aseo. Diseño innovador y calidades de lujo, con un concepto único y funcional, pensadas para tu bienestar. ~ ~ Tu futuro hogar te espera en un sitio único, con preciosas vistas al Parlamento y Torre de los Perdigones, cerca de la Basílica de la Macarena, Rio Guadalquivir, C/ Feria, La Alameda, el Hospital Virgen Macarena, las facultades de Podología, Medicina y Odontología a unos pasos. El entorno es perfecto, bien comunicado con líneas de autobuses y todos los servicios necesarios para el día a día.~ ~ Llámanos o visítanos para informarte de todos los detalles de la promoción sin compromiso. ~ ~ No dejes pasar esta oportunidad he infórmate~ ~ Estamos en Calle Don Fadrique 57 ~ Tel. 954907996 ~ ~ PRECIO: 434.500€ + IVA~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 86 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2025
Orientación Este-Oeste
Certificación energética C

Equipamiento

Aire acondicionado
Ascensor
Terraza
Balcón

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 485.469 €

Precio434.500 €
IVA (10%)43.450 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)5.214 €
Notaría, registro y gestoría2.305 €
Total485.469 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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