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Piso · Venta · Sevilla
Inversión Inteligente & Piso con Licencia Turística en Sevilla Este, Sevilla
3.809 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 47
- Planta: 2
- Ascensor
- Parking
- Terraza
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Inversión Inteligente y Listo para Disfrutar en la Avenida de la Aeronáutica!~~¿Buscas una propiedad que combine una excelente ubicación, una inversión segura y la comodidad de empezar a usarla ya mismo? ¡No busques más!~~Te presentamos un encantador piso de 1 dormitorio en la solicitada Avenida de la Aeronáutica, una zona con gran demanda y todos los servicios a tu alcance.~~Lo que hace a este piso una oportunidad única:~Licencia Turística en Vigor: Un activo de altísimo valor que te permite obtener rentabilidad desde el primer día, ya sea a través de alquiler vacacional o de larga estancia. ¡Tu inversión genera ingresos desde el momento de la firma!~~"Listo para entrar a vivir": Olvídate de reformas, esperas y complicaciones. El piso se encuentra en perfecto estado y listo para tus maletas o las de tus huéspedes.~~Diseño Funcional: Un dormitorio acogedor, un baño completo. Dos armarios empotrados. Gran salón-comedor y una preciosa cocina amueblada e independiente. Una distribución pensada para el máximo aprovechamiento del espacio y la luz natural.~~Es una oportunidad ideal tanto si buscas tu primer hogar como si deseas añadir un activo rentable a tu cartera. ¡La combinación de ubicación, licencia y estado actual es inigualable!~~¡No dejes que se escape! ~~Te invitamos a visitar este piso y a comprobar su potencial. Llámanos hoy mismo y agenda tu visita!~~¡Estamos deseando mostrártelo! ~~¡ No dudes en presentarnos tu propuesta de precio ! !~~Gastos de Notaría , Registro e Impuestos no incluidos.~D.I.A a disposición del cliente.~
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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