OBRA NUEVA

Descubre este encantador bungalow nuevo en planta baja, ubicado en la tranquila localidad de San Miguel de Salinas, Comunidad Valenciana. Con una superficie construida de 153 m2 y utilizable de 82 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones y dos baños equipados con mobiliario moderno. Disfruta del aire libre desde tu amplio jardín privado de 56 metros cuadrados o relájate bajo el porche cubierto. Entrando notarás acabados excepcionales siempre pensados para ofrecer confort energético gracias a su carpintería exterior avanzada, incluyendo doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico/acústico óptimo.~Este residencial exclusivo ofrece más de 2.600 m2 dedicados a jardines paisajísticos, además de dos magníficas piscinas para adultos y niños; un ambiente perfecto para disfrutar momentos familiares inolvidables.~La ubicación es perfecta si buscas tranquilidad sin alejarte demasiado del mar; ¡la playa está solo a ocho kilómetros! Además, estarás rodeado por servicios como colegios e instalaciones médicas que garantizan calidad vida al alcance.l estilo mediterráneo se refleja no solo en la arquitectura sino también en la gastronomía local que te espera justo afuera: deliciosos platos típicos elaborados con productos frescos regionales son parte esencial del día a día aquí. No pierdas esta oportunidad única.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte