OBRA NUEVA EN BENIJOFAR

FECHA DE ENTREGA PREVISTA SEPTIEMBRE 2026~Presentamos esta encantadora planta baja ubicada en el tranquilo pueblo de Benijofar. Con una superficie construida de 79 m2, cuenta con dos habitaciones perfectas para familias o parejas que buscan comodidad. Esta propiedad destaca por su buen estado general y unas excelentes calidades constructivas. Disfrute del clima agradable durante todo el año desde su amplia terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. La vivienda incluye extras como puerta blindada para mayor seguridad y acceso a piscina comunitaria perfecta para los días soleados. Además, se encuentra cerca de centros comerciales e instalaciones médicas importantes; todo ello mientras mantiene un ambiente sereno alejado del bullicio diario pero cercano al mar (a tan solo 7,5 km). ~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B