Obra nueva, orientado al Sur
Descripción
Últimas viviendas a la venta, en un enclave privilegiado, mirando al sur, obra ya iniciada, grandes viviendas con terrazas, vistas despejadas, zona peatonal, rodeada de parques, frente Confitería "Luis Miguel".~~Memoria de calidades extraordinaria, que incluye cocina amueblada y equipada con horno, microondas, placa de inducción, extractor.~~Persianas motorizadas, armarios forrados, con altillo, barra para colgar y luz led.~~Puerta acorazada de entrada a vivienda, puertas interiores lacadas en blanco roto.~~Piscina con cloración salina comunitaria, zona de césped artificial y vegetación natural.´~~Directo de promotor, no incluye impuestos ni gastos derivados de la compra-venta, para más información contacte con su agente de la propiedad de confianza, y le asesorará de todos los detalles.´´
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 468.301 €
| Precio | 418.000 € |
| IVA (10%) | 41.800 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 6.270 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.231 € |
| Total | 468.301 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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