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Vivienda
OBRA NUEVA EN ORIHUELA COSTA
Descripción
El Refugio de la Luz Infinita~Existen lugares construidos para habitar, y existen obras concebidas para elevar el alma. En el corazón bendecido de la Dehesa de Campoamor, donde el azul profundo del Mediterráneo abraza la tierra dorada, se alza esta majestuosa villa independiente. Una residencia donde la arquitectura deja de ser mera estructura para convertirse en una oda al bienestar, la paz y la perfección terrenal.~Asentada sobre una parcela privada de quinientos metros cuadrados, la villa se despliega como un santuario de calma absoluta. Al cruzar su umbral, el tiempo parece detenerse. Enormes ventanales de suelo a techo capturan la luz pura de cada amanecer, bañando sus amplias estancias con una calidez envolvente que reconforta el espíritu desde el primer instante. Cada milímetro ha sido trazado con una precisión impecable: suelos de porcelánico de gran formato que se extienden en perfecta fluidez, lienzos de tonos suaves que aportan serena elegancia, y una cocina de diseño vanguardista que se integra con sutil armonía en el salón, creando un espacio de convivencia inolvidable.~En el exterior, el edén personal cobra vida. Una piscina privada de cristalinas aguas invita al recogimiento bajo el cielo despejado, flanqueada por un jardín privado concebido para contemplar el susurro de la brisa marina entre las palmeras. Y al elevar la mirada hacia lo más alto, aguarda la joya de la corona: un solárium privado al descubierto, un mirador privilegiado hacia el infinito horizonte de Orihuela Costa. Es allí, al atardecer, cuando los matices púrpura y dorados tiñen el firmamento, donde se comprende el verdadero significado de la palabra hogar.~Por un valor de 995.000 €, esta villa no representa simplemente una propiedad inigualable; es la oportunidad de regalarse una vida impregnada de luz, sosiego y plenitud trascendental.~
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.112.375 €
| Precio | 995.000 € |
| IVA (10%) | 99.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 14.925 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.112.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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