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Vivienda · Venta
OBRA NUEVA EN ORIHUELA
Descripción
Esta exclusiva colección de villas independientes en Vistabella Golf representa mucho más que una vivienda: es una oportunidad única de abrazar la privacidad, el diseño contemporáneo y el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca. Con parcelas privadas de hasta 200 m2 y precios desde 356.900 €, cada propiedad ha sido concebida para brindar la máxima elegancia y confort junto al campo de golf y a escasos minutos de todos los servicios locales.~Pensadas para ser disfrutadas al máximo desde el primer día, estas villas de 3 dormitorios y 2 baños cuentan con su propia piscina privada y equipamiento premium completamente incluido en el precio:~ * Confort térmico y tecnología: Suelo radiante en baños, cristales inteligentes Guardian Sun, persianas de aluminio motorizadas en dormitorios, preinstalación de aire acondicionado por conductos y un sistema fotovoltaico para autoconsumo con potencia de 2,2 kW.~ * Equipamiento y acabados: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados (frigorífico, vitrocerámica, horno, campana, lavavajillas y lavadora), baños completos con mueble, espejo, iluminación y mampara de ducha, y armarios empotrados forrados con cajoneras en todos los dormitorios.~ * Comodidad y seguridad: Puerta de entrada de alta seguridad con seis puntos de anclaje, motor con mando a distancia para la puerta del vehículo y preinstalación de punto de carga para coche eléctrico.~Ubicadas en un entorno privilegiado donde el confort moderno y la tranquilidad se fusionan, estas villas son ideales tanto para fijar tu residencia habitual como para realizar una inversión estratégica. ¡Contáctanos y descubre cómo hacer realidad el hogar de tus sueños junto al golf!~~Las imágenes e infografías son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los acabados, materiales, distribución, elementos decorativos y demás características representadas podrán estar sujetos a modificaciones durante la ejecución de la obra.~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 398.892 €
| Precio | 356.000 € |
| IVA (10%) | 35.600 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 5.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.952 € |
| Total | 398.892 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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