OBRA NUEVA EN LA NUCÍA
Descripción
Desde 465.000 € hasta 557.000 € | Nwcia Village: El renacer de un estilo de vida idílico, saludable y sofisticado frente a las vistas panorámicas más deseadas del Mediterráneo. Un conjunto boutique de 28 villas adosadas, pareadas y aisladas en un enclave privilegiado sobre las bahías de Albir y Benidorm.~~Diseño Contemporáneo de Inspiración Mediterránea~~Estética y luminosidad: Una arquitectura contemporánea donde los tonos blancos tradicionales se matizan con acabados cálidos, amplios ventanales y la presencia de vegetación autóctona que integra la vivienda con la naturaleza.~~Espacios enrasados: Transición perfecta entre interior y exterior mediante carpinterías enrasadas con el pavimento que eliminan las barreras arquitectónicas y potencian la continuidad visual hacia el jardín.~~Barandillas de vidrio: Diseño concebido para elevar las vistas a las bahías y maximizar la entrada de luz natural en todas las estancias.~~Ingeniería, Estructura y Máxima Seguridad~~Construcción auditada: Edificación que cumple con los exigentes Eurocódigos y normas nacionales, auditada y certificada por Organismos de Control Técnico independientes (OCT).~~Aislamiento termoacústico superior: Muros con aislamiento grafipol, doble acristalamiento bicapa con cámara de aire y persianas de aluminio inyectadas con poliuretano.~~Acceso acorazado: Puerta de acceso principal de máxima seguridad de grado 5C con estructura de acero, cierre antidumping, antitaladro y mirilla panorámica.~~Interiores y Firmas de Prestigio Internacional~~Pavimentos nobles: Salón, dormitorios y pasillos vestidos con la elegancia de la tarima laminada de madera PERGO© Stavanger (a elegir en tres acabados).~~Climatización inteligente: Sistema de aire acondicionado frío-calor por conductos marca LG© con control independiente por planta, combinado con aerotermia ARISTON© para máxima eficiencia energética.~~Carpintería de diseño: Puertas de paso de 2,10 m de altura en DM lacado con fresado decorativo, picaporte magnético y burlete acústico. Armarios empotrados de suelo a techo forrados en melamina textil.~~Cocinas de Autor y Baños Spa~~Cocina SILESTONE©: Equipamiento de alta capacidad con cajones autofrenantes, encimeras SILESTONE© con escurridor labrado, grifería TRES© y frente estratificado continuo sin juntas.~~Grifería HANSGROHE©: Baño principal con mezclador monomando y doble rociador empotrado en techo con efecto lluvia.~~Sanitarios suspendidos LAUFEN©: Inodoros y bidés suspendidos de porcelana vitrificada con cisterna oculta y tapa de cierre amortiguado.~~Revestimientos de marca: Cerámicas porcelánicas de las firmas METROPOL© (Arduin) y ARGENTA© (Fontana), acompañadas de muebles suspendidos de doble cajón, espejos retroiluminados LED con antivaho y platos de ducha extrafinos antideslizantes.~~Tu Oasis Privado: Exteriores y Personalización~~Opciones de solárium: Cubiertas planas transitables con baldosas cerámicas antideslizantes y peldaños de madera en escaleras para disfrutar de atardeceres inolvidables.~~Compromiso sostenible: Sistemas diseñados bajo estrictos principios de eficiencia para el ahorro de consumo energético e hídrico.~~Hogares a tu medida: Posibilidad de personalizar sin coste los acabados de tarima PERGO©, revestimientos cerámicos de baños y tonos de pintura lisa en interiores.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 520.918 €
| Precio | 465.000 € |
| IVA (10%) | 46.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 6.975 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 520.918 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.970 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Finestrat anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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