OBRA NUEVA EN DOLORES

459.000 €
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Descripción

illas Unifamiliares de Autor: El equilibrio perfecto entre elegancia, espacio y privacidadPrecios desde 459.000 € hasta 469.000 €Hay proyectos que no solo se compran, se disfrutan. Esta exclusiva colección de villas unifamiliares de 3 dormitorios ha sido concebida para quienes buscan la independencia de un hogar propio, la máxima privacidad y un estilo de vida donde cada detalle está pensado para el bienestar familiar. Con una horquilla de precios tremendamente atractiva entre los 459.000 € y los 469.000 €, estas viviendas representan una oportunidad excepcional de inversión en calidad de vida.✦ Exteriores concebidos como un verdadero oasis privadoEl auténtico lujo de estas villas se vive de puertas hacia fuera. Diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo con total intimidad, las parcelas cuentan con un equipamiento exterior de primer nivel:Piscina privada de 20 m2: Su propio refugio de agua crystalina, equipado con sistema de filtración con programador, iluminación nocturna sumergida y ducha exterior.Privacidad y estética cuidada: Parcelas totalmente delimitadas con muro de bloque acabado en monocapa texturizado y cañizo sintético, además de acceso rodado con preinstalación para motorizar la puerta de vehículos.Solárium y terrazas: Revestidos con gres cerámico de alta gama antideslizante, ideales para organizar cenadores al aire libre o zonas de relax.✦ Interiores de elegancia serena y calidez artesanalAl cruzar la puerta de seguridad con cerradura de tres puntos, la vivienda recibe con una sensación inmediata de confort y amplitud. Los acabados interiores se han seleccionado para crear ambientes luminosos y acogedores:Cocina de diseño contemporáneo: Mobiliario alto y bajo lacado en blanco brillante con cálidos detalles en madera, completado con una imponente campana decorativa de pared.Dormitorios para el descanso: Espacios luminosos con carpintería lacada en blanco y armarios empotrados a juego, completamente vestidos por dentro con sistema modular, cajoneras, estantes y barras de colgar.Baños tipo spa: Alicatados en gres de primera calidad, lavabos integrados sobre muebles suspendidos de dos cajones (personalizables por el cliente), espejos de diseño y grifería monomando de alta gama.Detalles que marcan la diferencia: Escalera interior con elegante estructura metálica, suelos en gres cerámico de primera calidad y paredes acabadas en pintura lisa (con posibilidad de personalizar el tono).✦ Ingeniería sismorresistente, solidez y máxima eficienciaLa tranquilidad de su familia descansa sobre una edificación impecable. Construidas bajo la rigurosa normativa sismorresistente vigente y respaldadas por un Seguro Decenal de 10 años, estas villas ofrecen una solidez técnica superior:Aislamiento extremo: Fachadas de doble hoja con cámara de aire y doble capa de aislamiento térmico (8 cm), sumado a cubiertas con paneles de poliestireno extruido de 8 cm.Acristalamiento de seguridad: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y cristal doble bajo emisivo laminado de máxima seguridad (4+4/12/4+4), aislando completamente el hogar del ruido y las temperaturas extremas.Sostenibilidad y confort: Producción de agua caliente mediante aerotermia con depósito acumulador de 150 litros, preinstalación de climatización por conductos, electrificación elevada (9,2 kW) y un proyecto de iluminación completo con ojos de buey y downlights integrados.Una villa independiente con piscina privada a un precio irrepetible.Un hogar diseñado para vivirse al máximo, disponible entre 459.000 € y 469.000 €. Contacte con nosotros hoy mismo para agendar su visita privada antes de que se agite la disponibilidad de la promoción.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 20 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Estado Buen estado
Planta Principal
Certificación energética EN TRAMITE

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 514.201 €

Precio459.000 €
IVA (10%)45.900 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)6.885 €
Notaría, registro y gestoría2.416 €
Total514.201 €

Si lo compras con hipoteca

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El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

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