¡Oportunidad en San Antonio! Planta baja diáfana con patio privado.

¿Buscas una vivienda que puedas adaptar al 100% a tus necesidades? Te presentamos este bajo con solera en pleno centro, junto a la Plaza de San Antonio. Se trata de un espacio con historia (antiguo anticuario) en una finca señorial de pocos vecinos y con la ITE en curso.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~Estado: Obra avanzada con instalaciones hechas, lista para los remates finales. Esto te permite rematar los detalles con las calidades y terminaciones que te gusten. Además cuenta con suelo de marmol, puertas de madera maciza recuperadas y muchos detalles dignos de conocer en la visita~~Distribución flexible: Aunque el inmueble esta tipificado como vivienda es ideal tanto para residencia como para un proyecto de vivienda + negocio gracias a su entrada independiente desde la calle, este acceso lo puedes modificar a tu conveniencia.~~Espacios: Cuenta con baño, cocina independiente, patinillo y una gran zona abierta con varias salidas directa al patio de uso privado con pozo. La vivienda es muy singular y bonita en su distribución ya que toda gira en torno al patio que puede dar acceso a cada estancia de la vivienda.~~Ubicación: En una calle de prestigio, a un paso de todo y al lado de la iglesia de San Antonio que da nombre a la misma plaza centro neurálgico y lleno de vida del casco histórico. ~~Una oportunidad unica para dar paso al momento de tomar las riendas de tu reforma y crear el hogar o estudio que siempre imaginaste. ¡Llámanos y te contamos todos los detalles! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Céntrico