Obra nueva en Armilla · piscina, garaje y trastero incluidos
Descripción
Obra nueva en Camino de Churriana, Armilla (Granada). Un residencial que combina lo mejor de dos mundos: la calma de una zona consolidada y tener a un paso todos los servicios, el Metro y las conexiones con Granada capital.~~La promoción reúne 35 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en planta baja, primera y ático. Espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para vivir cómodo todo el año. Todas las viviendas tienen terraza, y los áticos suman solárium privado —con opción de jacuzzi— para exprimir el clima granadino.~~Zonas comunes que se disfrutan cada día: piscina en cubierta, solárium, zona de ocio con pérgola y vistas despejadas, y espacios seguros para los más pequeños. Cada vivienda incluye en el precio plaza de garaje (con preinstalación de cargador eléctrico) y trastero.~~Calidades que marcan la diferencia:~~Suelos, revestimientos y baños Porcelanosa.~Aerotermia para agua caliente y climatización por suelo radiante-refrescante (frío y calor).~Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico: aislamiento térmico y acústico.~Cocinas personalizables con acabados premium (opcional).~Placas solares para el consumo comunitario. Certificación energética mínima B.~~Ubicación inmejorable: una de las zonas más demandadas de Armilla, a minutos del centro de Granada. Alrededor, supermercados, farmacias, centros de salud y colegios; a un paso del C.C. Nevada Shopping y con parada de autobús urbano y acceso directo al Metro de Granada.~~Obra nueva, moderna y bien comunicada, ideal tanto para primera vivienda como para dar el salto a mejor ubicación.~~Precios sin IVA (10%).~~¡Solicite ahora mas información!
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.350 €
| Precio | 240.000 € |
| IVA (10%) | 24.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 2.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 268.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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