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Vivienda · Barcelona
Obra nueva : el mirador de sarrià.
11.151 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 100
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EL MIRADOR DE SARRIÀ~~Exclusiva promoción de obra nueva en Sarrià~~Descubre una promoción única de viviendas de obra nueva situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Barcelona. EL MIRADOR DE SARRIÀ combina diseño contemporáneo, luminosidad, privacidad y unas impresionantes vistas abiertas al mar, la ciudad y la montaña de Collserola.~~Viviendas totalmente exteriores, de más de 100 m2, distribuidas en amplios espacios de 3 habitaciones y 2 o 3 baños, con terrazas privadas y acabados de alta calidad.~~La promoción se encuentra perfectamente comunicada con las principales salidas de Barcelona y transporte público, rodeada de parques y zonas verdes, y muy próxima a los colegios internacionales y centros educativos más prestigiosos de la ciudad.~~Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética, incorporando sistema de aerotermia, climatización y cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados.~~La finca dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, parking para coches, motos y bicicletas, así como trasteros opcionales.~~En la azotea, los propietarios podrán disfrutar de una exclusiva zona comunitaria con piscina, solárium, área de gimnasio y espacio de relax, todo ello con unas espectaculares vistas panorámicas sobre Barcelona.~~PUERTAS 1ª~~Viviendas de 3 habitaciones y 3 baños. Todas las habitaciones son exteriores, amplias y luminosas, con armarios empotrados.~~Disponen de dos terrazas con una superficie total cercana a 20 m2. Una de ellas tiene acceso directo desde el salón-comedor y la segunda desde una de las habitaciones en suite.~~La cocina, abierta al salón, se entrega totalmente equipada y dispone de zona independiente de aguas con lavadora.~~PUERTAS 2ª~~Viviendas de 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños completos.~~La vivienda está completamente orientada hacia una espectacular terraza de 33 m2 con orientación sur-este, aportando gran luminosidad y continuidad entre interior y exterior.~~Cocina abierta al salón-comedor, totalmente equipada, y zona independiente de aguas.~~PUERTAS 3ª~~Viviendas de 3 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños completos.~~Amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y salida directa a una agradable terraza de casi 20 m2.~~Zona independiente de aguas.~~Plazas de parking y trasteros opcionales.~
Información destacada:
- Superficie: 132.74 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.246.287 €
| Precio | 1.115.100 € |
| IVA (10%) | 111.510 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 16.727 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.246.287 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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