Exclusivo dúplex con parquin en Major de Sarrià
Descripción
Desde VM3 presentamos en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Sarrià, este magnífico dúplex de 135 m2, distribuido en dos cómodas plantas y ubicado en una finca moderna del año 2000, con ascensor, excelente estado de conservación y únicamente tres vecinos, lo que aporta un plus de privacidad y tranquilidad.~~La planta superior constituye la zona principal de día y destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de una amplia sala de estar y comedor, con grandes entradas de luz natural, creando un espacio cálido y agradable para disfrutar tanto del día a día, como de reuniones familiares o con amigos. La planta se completa con una cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía.~~Una elegante escalera de caracol conecta ambas plantas y nos conduce a la zona de noche, perfectamente diferenciada.~~En la planta inferior encontramos una amplia habitación doble con un excelente baño en suite, equipado con plato de ducha y bañera, además de una segunda habitación doble situada enfrente. Ambas exteriores. La planta dispone también de un segundo baño completo con plato de ducha, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para una familia o para quienes buscan disponer de espacios independientes.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y cuenta además con una plaza de parquin incluida en el precio, un elemento especialmente valorado en esta zona de Barcelona.~~Una propiedad singular por su amplitud, distribución en dos plantas, luminosidad, privacidad y ubicación, en el corazón de Sarrià, en un entorno residencial consolidado y perfectamente comunicado.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia y confortable en Sarrià, con parquin y todas las comodidades de una finca moderna.~~¿Te imaginas vivir aquí? No dudes en solicitarnos mas información.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 937.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 85.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 937.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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