Obra nueva de chalet unifamiliar en Palau-Saverdera
Descripción
Exclusivo proyecto de dos chalets unifamiliares en Palau-Saverdera, ubicados en la tranquila zona del Centre.~~Cada vivienda cuenta con una superficie de 96 m2 construidos y se distribuye en una sola planta con 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, un estudio y un espacio de parking, que también puede aprovecharse como terraza privada.~~Cada chalet incluye plaza de aparcamiento y dispone de un sistema de aire acondicionado central con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. Su eficiencia energética A++ asegura sostenibilidad y ahorro en el consumo.~~Además, existe la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, pudiendo elegir entre una variedad de colores y materiales para adaptarla a tu estilo.~~Ubicadas en l’Alt Empordà, estas viviendas combinan la proximidad a las playas de la Costa Brava con un entorno natural privilegiado, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida costera y naturaleza.~~Precio de cada vivienda: 359.000 €~El anuncio corresponde al proyecto de dos casas, vendiéndose cada una de forma independiente.~~Viviendas en construcción, por lo que actualmente no disponen de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de inmuebles de uso distinto a vivienda. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 413.446 €
| Precio | 369.000 € |
| IVA (10%) | 36.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 5.535 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 413.446 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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