Espectacular casa a Palau Saverdera
Descripción
Esta propiedad única, completamente reformada, combina el encanto de la piedra con un diseño contemporáneo que la convierte en una vivienda irrepetible. Situada en Palau-saverdera, destaca por su carácter auténtico y la calidad de cada detalle.~~La casa dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un total de 3 baños. La zona de día ofrece un salón con chimenea y una cocina abierta, separada sutilmente del comedor por una pared que aporta amplitud sin perder privacidad.~~En el exterior, se disfruta de un jardín privado y dos terrazas, desde las que se contemplan unas vistas espectaculares: el mar, todo el Alt Empordà y la majestuosidad de la montaña. Un escenario único para relajarse o compartir momentos especiales.~~Gracias a su reforma integral y al protagonismo de la piedra en toda la construcción, esta casa es una joya exclusiva: no existe otra igual en Palau-saverdera ni en el Empordà. Una oportunidad rara y privilegiada para quienes buscan lo verdaderamente excepcional.~Llámanos para más información o para concertar una visita”~Registro: C9Y6JYWVY Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Información destacada:
- Superficie: 292.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.050.150 €
| Precio | 952.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.050.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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