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Vivienda · Venta · Zaragoza
Obra Nueva Arcosur
2.835 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 97
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a Impulsa Nova Arcosur (Fase 2 Sur). No es solo un piso, es el salto de calidad de vida que llevas tiempo pidiendo.~~Imagina estrenar casa en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección de Zaragoza, exactamente entre la Avenida de los Cañones de Zaragoza, la Calle del Bosque de la Trapa y Cresta de las Espadas. Todo nuevo, moderno y estratégicamente ubicado.~~Olvídate de reformas interminables, aislamientos que no funcionan y distribuciones antiguas. El estudio A4 Arquitectos ha diseñado este exclusivo residencial de 95 viviendas libres de nueva construcción para que tu única preocupación sea elegir qué serie ver en el sofá.~~Esto es lo que ganas al vivir aquí:~- El espacio que realmente necesitas: Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios. Ya sea para tu primer hogar en solitario o porque la familia crece, tenemos la tipología que encaja contigo.~- Luz que da vida: Viviendas luminosas, con un diseño actual y excelentes calidades que te harán sentir orgulloso de invitar a los tuyos~- Tus veranos en Zaragoza, pero mucho mejor: Di adiós al calor sofocante. Disfrutarás de zonas comunes privadas con una piscina comunitaria que será tu oasis particular.~- Cero estrés al llegar a casa: Tu nueva vivienda incluye plaza de garaje y amplio trastero.~- Vida de barrio desde el primer día: El proyecto cuenta con locales comerciales en planta calle para tener servicios esenciales a un solo paso de tu portal.~~D E T A L L E S Q U E M A R C A N L A D I F E R E N C I A~~Aerotermia individual. Suelo radiante refrescante. Barandillas de vidrio. Carpintería de PVC con RPT, ~Doble acristalamiento bajo emisivo. Pavimento laminado AC5. Armarios empotrados. Ventilación mecánica (VMC).~Videoportero. Piscina comunitaria. Zona infantil. Jardines y áreas de estancia.~~Una promoción impulsada por Catedral Activos, SL y gestionada con la garantía y experiencia de IMPULSA.~~-Las promociones de pisos nuevos en la zona sur de Zaragoza vuelan, y lo sabes. Quien da el primer paso, elige las mejores orientaciones y alturas. ¿Vas a dejar que te lo cuenten?~~Contacta ahora mismo con nosotros y sé el primero en conocer todos los planos y detalles. Tu nueva vida en Arcosur está a un solo clic de distancia.~~* Gastos e impuestos no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 308.213 €
| Precio | 275.000 € |
| IVA (10%) | 27.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 308.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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