Apartamento 2 habitaciones 79m² en venta - Nueva Milla De Oro
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 499,000 € hasta 999,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 79.00 m2 - 164.00 m2]
Bienvenido al paraíso bañado por el sol en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona, conocida por sus cielos soleados, arenas doradas y aguas cristalinas.
Con sólo 25 impresionantes apartamentos, obtendrá mucho más que vistas al mar y acceso a las playas más maravillosas del sur de España: obtendrá una comunidad exclusiva de vecinos con ideas afines y el placer de la privacidad.
Diseñado por Schiemann Weyers Architects (Rotterdam) y OCWA Architects (Marbella), el complejo garantiza calidad y sofisticación.
Todos los apartamentos están orientados al sur para maximizar la exposición al sol en los suaves inviernos de Estepona e iluminación natural durante todo el año.
En los alrededores, la costa aguarda con sus famosas playas y puertos deportivos, así como clubes de golf e hípicos de renombre mundial.
Los interiores Standard y Premium han sido cuidadosamente diseñados por nuestros arquitectos.
Todos los apartamentos están equipados con calefacción por suelo radiante, interruptores de luz Schneider, cerraduras inteligentes y climatización, así como baños y cocinas con sistemas de ahorro energetico de agua. Cocinas totalmente amuebladas y equipadas. Grifería de baño alemana de Villeroy amp; Boch. Las puertas correderas unen las terrazas y los salones como un solo espacio, armonizando la vida interior-exterior. Algunas unidades están diseñadas con paredes móviles para adaptarse a la evolución de las familias. Las mallorquinas de madera ofrecen sombra y permiten la circulación del aire.
Refrésquese en la piscina o disfrute de un cóctel junto a la piscina en una tumbona mientras los niños juegan en la piscina infantil.
Servicios adicionales:
* Sistema ecológico de ahorro de energía y agua
* Gimnasio
* Zona de hammam
* Aparcamiento subterráneo
* Trastero
* Pre-instalación para estación de carga de vehículos eléctricos
* Portero automático
* Sistema de seguridad
* Acceso con tarjeta
* Paisajismo decorativo
* Vegetación funcional para reducir el calor del sol.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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