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Ático · Venta · Estepona
Nuevo ático con vistas al mar
7.242 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en la encantadora ciudad de Estepona, este complejo residencial ofrece una selección de 22 viviendas diseñadas para disfrutar del entorno mediterráneo. Las opciones de tipología incluyen áticos, apartamentos y bajos, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida. La proximidad al mar, a solo 4 km, permite vistas al mar desde varias propiedades, creando una atmósfera relajante y exclusiva, mientras que la cercanía al campo de golf, a solo 90 metros, convierte a este residencial en una opción ideal para los entusiastas del golf. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y electrodomésticos modernos, garantizando el máximo confort, con armarios empotrados y suelos de vinilo que añaden un toque de funcionalidad y estilo a cada espacio. Los exteriores están diseñados para maximizar el disfrute del clima y paisaje mediterráneo, con terrazas privadas perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar, y algunas propiedades incluyen jardines privados que ofrecen espacio adicional para el ocio y la privacidad. La ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre y de la belleza natural de los alrededores, con una arquitectura y diseño exterior integrados armoniosamente en el paisaje. En el interior, las viviendas están cuidadosamente diseñadas para ofrecer confort y estilo, con opciones de distribución que incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, proporcionando un espacio adecuado para familias o parejas. Los suelos de vinilo añaden un toque moderno y son fáciles de mantener, los armarios empotrados ofrecen almacenamiento práctico, y el aire acondicionado y los electrodomésticos de alta calidad aseguran un ambiente cómodo durante todo el año. Las áreas comunes fomentan un estilo de vida activo y social, con amplias zonas ajardinadas ideales para caminar o relajarse, una piscina comunitaria para nadar y socializar durante los meses más cálidos, y un gimnasio comunitario equipado para satisfacer las necesidades de quienes buscan mantenerse en forma sin salir de casa.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2029
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 707.969 €
| Precio | 659.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.839 € |
| Total | 707.969 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 57 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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