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Ático · Venta · Estepona
Ático 3 habitaciones 91m² en venta - Valle Romano Golf
7.242 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 26/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Estepona, este conjunto residencial ofrece una selección de 22 viviendas diseñadas para disfrutar del entorno mediterráneo. Las opciones de tipología incluyen apartamentos y plantas bajas, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida. La proximidad al mar, a solo 4 km, permite disfrutar de vistas al mar desde varias de las propiedades, creando un ambiente relajante y exclusivo. Además, la cercanía al campo de golf, a tan solo 90 metros, convierte a este residencial en una opción ideal para los amantes de este deporte. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y electrodomésticos modernos, asegurando el máximo confort. Los armarios empotrados y los suelos de vinilo añaden un toque de funcionalidad y estilo a cada espacio.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Estepona están diseñados para maximizar el disfrute del clima y el paisaje mediterráneo. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas propiedades incluyen jardines privados, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y la privacidad. La ubicación estratégica a solo 4 km del mar y a 90 metros de un campo de golf permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre y de la belleza natural del entorno. La arquitectura y el diseño exterior se integran armoniosamente con el paisaje, creando un ambiente acogedor y elegante.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas en este residencial de Estepona está cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que proporciona un espacio adecuado para familias o parejas. Los suelos de vinilo aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y elegantes. El aire acondicionado y los electrodomésticos de alta calidad garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar funcional y acogedor, donde la calidad de vida es una prioridad.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial en Estepona están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, ideales para pasear o relajarse al aire libre. La piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Además, el gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan mantenerse en forma sin salir de casa. Estas instalaciones contribuyen a crear un ambiente de comunidad y bienestar, donde cada residente puede disfrutar de una variedad de actividades y servicios.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Céntrico, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 707.969 €
| Precio | 659.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.839 € |
| Total | 707.969 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 65 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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