Propiedad con gran proyección en el Nuevo Bulevar de San Pedro Alcántara – Marbella

Ubicada en **esquina estratégica del Nuevo Bulevar de San Pedro Alcántara**, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación urbana de Marbella, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores como para profesionales que buscan visibilidad, ubicación y proyección futura.~~Su situación en esquina le otorga **doble fachada, mayor luminosidad y excelente exposición comercial**, convirtiéndola en un enclave privilegiado dentro del entorno urbano más dinámico de la zona.~~ Potencial urbanístico y de revalorización~~La propiedad forma parte del **sector URP-SP9 de San Pedro Alcántara**, actualmente en fase final de aprobación definitiva, lo que refuerza su atractivo como activo con recorrido inmobiliario y expectativas de consolidación urbanística.~~Ideal para:~~* Reforma integral como vivienda unifamiliar moderna.~* Vivienda con despacho profesional.~* Oficina representativa en ubicación premium.~* Sede para estudio de arquitectura.~* Bufete de abogados.~* Agencia inmobiliaria.~* Asesoría, gestoría o consultoría.~* Centro profesional o despacho técnico.~~Su posición en el Bulevar garantiza **tránsito peatonal, imagen corporativa y fácil accesibilidad**, aspectos clave para actividades profesionales.~~ Características básicas~~* Casa / Chalet independiente~* 2 plantas~* 150 m2 construidos~* Parcela de 100 m2~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Segunda mano / Buen estado~* Orientación sur (excelente luminosidad natural)~* Calefacción individual eléctrica~* Certificado energético en trámite~~ Una propiedad versátil con visión de futuro~~Se trata de un inmueble ideal para quien busca:~~✔ Ubicación estratégica~✔ Visibilidad profesional~✔ Potencial de revalorización~✔ Flexibilidad de uso (residencial + profesional)~✔ Inversión con proyección urbanística~~Más información sobre posibilidades de reforma, desarrollo o acuerdos comerciales disponibles en privado.~~
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955