NUEVA VILLA EXCLUSIVA
Descripción
Esta villa es una obra arquitectónica ultramoderna ubicada en los prestigiosos Altos de Valderrama, Sotogrande. Esta propiedad de lujo destaca por su diseño vanguardista y sostenibilidad, ofreciendo una experiencia única que combina elegancia, confort y respeto por el medio ambiente. Con una superficie construida de 1.255 m2 sobre una parcela de 2.212 m2, cuenta con 7 dormitorios, 7 baños y 2 aseos distribuidos en dos plantas más sótano. Está situada en una zona exclusiva, cercana a campos de golf de renombre y a solo cinco minutos del Sotogrande International School, ideal para familias que buscan privacidad y lujo.~~EXTERIORES~~La villa está rodeada de amplios jardines y zonas de relajación que incluyen una piscina exterior con espejo de agua y una piscina interior climatizada. Cuenta con garaje para cinco coches y vistas impresionantes al Real Club Valderrama Golf. El entorno natural se integra perfectamente con la vivienda, que ha sido diseñada para minimizar su impacto ambiental y lograr un consumo energético cero gracias a sistemas geotérmicos, paneles solares y almacenamiento en baterías.~~INTERIORES~~Está concebido para ofrecer el máximo confort y privacidad, con espacios amplios y detalladamente diseñados. Dispone de una zona de bienestar con spa, gimnasio y sauna, cine privado y bodega. Cada dormitorio y baño refleja una atención meticulosa a la calidad y el lujo, con materiales exclusivos y un ambiente acogedor que potencia la sensación de tranquilidad.
Información destacada:
- Superficie: 1255.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.315.950 €
| Precio | 5.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 413.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.315.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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