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Casa · Venta · Estepona
Nueva villa con vistas al mar
4.642 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 279
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la encantadora ciudad de Estepona, estas exclusivas villas ofrecen una experiencia de vida única con vistas al mar. Con solo dos propiedades disponibles, cada villa está diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. La proximidad al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Estas villas son ideales para aquellos que buscan un hogar en un ambiente tranquilo y exclusivo, con todas las comodidades modernas. El diseño exterior está pensado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo, con cada villa disponiendo de un jardín privado perfecto para la relajación o actividades al aire libre, una piscina privada que añade un toque de lujo y permite refrescantes chapuzones en los días más cálidos, amplias y bien orientadas terrazas que ofrecen un espacio ideal para disfrutar de las vistas al mar y momentos de ocio al aire libre, y una pérgola que proporciona sombra y espacio adicional para la relajación o el entretenimiento. El interior está diseñado con un enfoque en la comodidad y funcionalidad, con cada villa contando con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo un amplio espacio para familias o invitados. Los suelos de cerámica añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener, la cocina está equipada con electrodomésticos modernos que facilitan las tareas diarias, el aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente manteniendo los espacios ordenados y despejados, y un sistema de videoportero añade un nivel adicional de seguridad y comodidad.
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.388.600 €
| Precio | 1.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 90.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.388.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.340 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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