Nueva promocion de pisos cerca del Puerto Deportivo, Fuengirola
Descripción
Un exclusivo conjunto residencial ubicado en Fuengirola, un núcleo multicultural cada vez más popular entre españoles y extranjeros. La ciudad ofrece una variada oferta de ocio, cultura, gastronomía y servicios. El centro de Fuengirola, junto al extenso paseo marítimo de 7 km, es un lugar lleno de encanto con festivales de música y una amplia oferta gastronómica internacional.~~Además, la ubicación es estratégica:~ Acceso rápido y directo a las autovías A-7 y AP-7.~ A 750 metros del centro de Fuengirola.~ A 1 km del Puerto Deportivo.~ A 1.6 km de la Playa de Fuengirola.~ A 23 km del Aeropuerto.~ A 31 km de Marbella.~2 líneas de autobuses interurbanos, los trenes de cercanías Renfe y la red de autobuses híbridos que forman parte de la red de transporte urbano gratuito y sostenible.~En los alrededores encuentras los mejores colegios, supermercados, centros deportivos, el zoo, centros comerciales y un parque acuático.~La promocion te ofrece 108 viviendas con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Los tamaños varían entre aproximadamente 60 m2 y 120 m2. El edificio destaca por su diseño moderno de arquitectura contemporánea, con materiales y acabados de primera calidad. Además, los espacios comunes están cuidadosamente pensados para crear un ambiente acogedor para los residentes.~~Cada vivienda está diseñada para proporcionar un máximo confort, ahorro y bienestar.~ Grandes ventanales para aprovechar la luz natural.~ Las amplias terrazas de hasta 90 m2, orientadas al este o al oeste y con vistas al mar o a la montaña, te ofrecen un espacio privado y al aire libre para disfrutar.~ Altos estándares de aislamiento acústico y térmico.~ Climatización.~ Cocinas amuebladas y equipadas con placa de inducción, horno eléctrico y extractor de las mejores marcas del mercado. Opciones de mejoras disponibles.~ Encimera de cuarzo compacto.~ Generación de agua caliente mediante sistema de aerotermia altamente eficiente, para un mayor ahorro.~~La planta 1ª alberga espacios comunes con luz natural, como el lobby distribuidor en un espacio acogedor.~La sala coworking y el gimnasio, están equipados y climatizados de manera eficiente por conductos en falso techo.~En la planta cubierta, la piscina de 40 m2 cuenta con 180 m2 de solárium y ofrece vistas panorámicas a la montaña o al mar, ideal para el disfrute después de un largo día de trabajo.~~Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 84.97 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 388.191 €
| Precio | 360.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.267 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.974 € |
| Total | 388.191 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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