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Vivienda · Venta
NUEVA OPORTUNIDAD EN RESIDENCIAL CIUDAD JARDÍN
Descripción
Se vende piso en Residencial Ciudad Jardín, en la zona de El Juncal, Sevilla. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Actualmente cuenta con 2 habitaciones, aunque originalmente disponía de 3 dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar la tercera habitación y adaptar la distribución a las necesidades del nuevo propietario.~~La vivienda dispone de 2 baños, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día.~~El edificio es un bloque de 11 plantas y cuenta con dos ascensores y azotea transitable.~~Características principales:~2 habitaciones, con posibilidad de recuperar una tercera (ya que anteriormente eran tres)~2 baños.~Trastero incluido.~Parking en superficie, sin plaza asignada.~2 ascensores.~Azotea transitable.~Bloque de 11 plantas.~Comunidad: 107,50 €/mes, SIN AGUA INCLUIDA~Precio: 295.000 €.~~La vivienda ofrece buenas posibilidades de adaptación y se encuentra en una zona consolidada de Sevilla, con servicios y comunicaciones en los alrededores. A tan sólo minutos se encuentra el centro de Salud del Juncal en Avenida Tamarguillo, donde también podremos encontrar el centro comercial Alcampo. Farmacia a tan sólo dos minutos, lavanderías, peluquerías, restaurantes y colegios . Todo ello lo hace un barrio lleno de vida. Destacando su buena comunicación con autobuses y metro. ~~Se puede visitar sin problema. Si estás interesado, contacta para ampliar información o concertar una visita. MARIA JESÚS 623014936
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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