Piso amplio con terraza en el centro de Sevilla Santa Catalina 4 habitaciones y jardín comunitario
Descripción
Piso amplio con terraza en el centro de Sevilla Santa Catalina, calle Imperial. Se vende piso en buen estado de 125 m2 en pleno centro de Sevilla, una zona muy demandada por su excelente ubicación y servicios.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, en edificio del año 1983, con jardín comunitario y azotea transitable.~~El piso está listo para entrar a vivir, aunque también ofrece gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan invertir o crear la casa de sus sueños en el corazón de la ciudad.~~Distribución:~~4 habitaciones dobles, amplias y luminosas~Salón y comedor independientes~2 baños completos~Cocina con buenas posibilidades de actualización~Terraza privada con orientación agradable~Azotea transitable de uso comunitario~~Ubicado en una de las mejores zonas del centro histórico de Sevilla, con todo tipo de servicios, transporte público, colegios, supermercados, zonas verdes y comercios a pie de calle.~~Vivienda espaciosa, luminosa y con mucho potencial. Perfecta para vivir o reformar a tu gusto
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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