✨ ¡NUEVA EXCLUSIVA! Luminoso piso con ubicación estrategica en Torremolinos
Descripción
ATENCION ! BAJADA DE PRECIO - OPORTUNIDAD !~~ Excelente ubicación, frente a supermercados, a pocos minutos de la estación de Cercanías y rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio.~~ Edificio de solo 15 vecinos,, recientemente pintado, con jardines comunitarios, zona de barbacoa, plaza de parking asignada y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.~~La vivienda, originalmente de 3 dormitorios independientes ,actualmente cuenta con 2 dormitorios + despacho , siendo muy fácil recuperar el tercer dormitorio. Además, ofrece la posibilidad de habilitar un segundo baño, aumentando su comodidad y valor.~~✨ Distribución:~ Recibidor.~️ Cocina totalmente equipada con lavadero independiente.~️ Salón-comedor con salida a la terraza.~ Amplio baño adaptado con doble ducha.~️ Dos dormitorios + despacho~~⭐ Extras:~~✅ Fácil de convertir a 3 dormitorios independientes~✅ Posibilidad de 2º baño.~❄️ 2 aires acondicionados Split.~✅ Chimenea eléctrica ~ Mosquiteras en todas las ventanas.~ Toldo en la terraza.~ Armarios empotrados.~ Suelo de madera en el dormitorio principal.~ Plaza de parking asignada.~~ Una vivienda luminosa, con gran potencial y una ubicación inmejorable para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 336.669 €
| Precio | 313.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.759 € |
| Total | 336.669 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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