✨ EXCLUSIVA VILLA ADOSADA DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR ✨
Descripción
Estrena una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la luz y el estilo de vida mediterráneo.~~Ubicada en una privilegiada colina con espectaculares vistas al mar Mediterráneo, esta magnífica villa adosada combina diseño contemporáneo, calidades de primer nivel y una ubicación inmejorable. A pocos minutos de todos los servicios: acceso rápido a la autovía, playas de arena, colegios internacionales, prestigiosos campos de golf, exclusivos restaurantes y las encantadoras localidades de La Cala de Mijas y Calahonda.~~✨ Distribución pensada para disfrutar~~️ Amplio salón-comedor de concepto abierto, muy luminoso.~~️ Moderna cocina americana totalmente integrada.~~ Grandes ventanales correderos con salida a una espectacular terraza con vistas al mar.~~ Aseo de cortesía para invitados.~~En la planta inferior encontrará:~~️ 3 amplios dormitorios.~~ 2 baños completos con excelentes acabados.~~ Jardín delantero privado, perfecto para crear una agradable zona de bienvenida.~~ Espectacular jardín en forma de "L", muy amplio y soleado, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, zona chill out, barbacoa o crear diferentes ambientes de ocio y relax.~~ Espacio preparado para construir una piscina privada.~~ Aparcamiento privado con capacidad para 2 vehículos.~~⭐ Calidades que marcan la diferencia~~✅ Ventanas de PVC con doble acristalamiento.~~✅ Persianas eléctricas.~~✅ Sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.~~✅ Aire acondicionado por conductos.~~✅ Excelentes calidades de construcción y acabados modernos.~~✅ Gran luminosidad gracias a su orientación y amplios ventanales.~~ Exclusivo recinto residencial~~ Espectacular piscina infinita.~~ Amplias zonas ajardinadas.~~ Espacio de co-working.~~️ Gimnasio totalmente equipado.~~ Zona de juegos infantiles.~~ Urbanización privada, moderna y perfectamente cuidada.~~❤️ Una vivienda para disfrutar cada día~~Esta villa reúne todo lo que se busca en la Costa del Sol: diseño moderno, eficiencia energética, amplios espacios exteriores, vistas al mar y una ubicación privilegiada. Ideal como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad.~~ ¡A estrenar! Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y el Mediterráneo, disfrutando de una vivienda exclusiva con todas las comodidades que siempre has soñado. ✨~~ Nota: Algunas de las imágenes de este anuncio han sido generadas o mejoradas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines ilustrativos y decorativos
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 702.242 €
| Precio | 629.000 € |
| IVA (10%) | 62.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 7.548 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.794 € |
| Total | 702.242 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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