NUEVA CASA ADOSADA
Descripción
Este exclusivo desarrollo residencial redefine el lujo en la Costa del Sol, ofreciendo una colección de 11 casas adosadas situadas en el prestigioso enclave de Los Flamingos. Con un diseño que combina confort, funcionalidad y acabados de alta calidad, estas propiedades ofrecen un estilo de vida sofisticado en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. A tan solo 5 minutos de la playa y con excelentes conexiones a Estepona, Marbella y Sotogrande, estas viviendas son ideales para quienes buscan exclusividad y comodidad en la Costa del Sol. Este proyecto residencial no es solo un lugar para vivir, sino una experiencia de lujo. Cada casa ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan comodidad, estilo y un entorno único en el corazón de la Costa del Sol. Ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un ambiente sofisticado y relajado.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de las viviendas es contemporáneo y elegante, integrado perfectamente con el entorno natural: Jardines privados: Cada casa cuenta con su propio espacio verde, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Piscina privada: Un toque de lujo que ofrece privacidad y relax. Amplias terrazas y solárium: Espacios diseñados para disfrutar de impresionantes vistas y momentos al aire libre. Estacionamiento privado: Cada vivienda dispone de su propio garaje, proporcionando comodidad y seguridad.~~INTERIORES~~Las viviendas, con una superficie construida entre 214 y 220 m2, están distribuidas de manera que maximicen la comodidad y el estilo: Distribución espaciosa: Con tres habitaciones y cuatro baños, estas casas ofrecen un equilibrio perfecto entre privacidad y áreas comunes. Calidad en cada detalle: Los acabados excepcionales incluyen suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado frío/calor y sistemas de domótica avanzada. Cocinas modernas: Diseñadas con materiales de alta calidad y electrodomésticos de última generación. Luz y vistas: Grandes ventanales conectan los espacios interiores con el exterior, inundando cada rincón de luz natural.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.089.000 €
| Precio | 1.015.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 71.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.089.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.940 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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