CASA ADOSADA NUEVA
Descripción
Es una exclusiva y pequeña comunidad privada compuesta por solo ocho viviendas unifamiliares de lujo, situadas en primera línea del campo de golf de Estepona. Ofrece un estilo de vida tranquilo y privado, rodeado de impresionantes vistas a los campos de golf, con acceso directo a una variedad de servicios y comodidades cercanas, como escuelas internacionales, centros comerciales, restaurantes de alta gama, hospitales y centros deportivos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del ambiente relajado y mediterráneo de la Costa del Sol, a pocos minutos de playas de arena dorada y con fácil acceso a zonas icónicas como Puerto Banús o el aeropuerto de Málaga.~~EXTERIORES~~La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, con un enfoque en la privacidad y la seguridad. Las casas cuentan con acceso privado a través de una entrada cerrada, además de disponer de una zona de aparcamiento en la entrada de cada hogar. Los residentes disfrutan de vistas despejadas a los verdes campos de golf de Estepona, creando un entorno perfecto para relajarse. Cada vivienda cuenta con una piscina privada y un diseño exterior cuidado, integrado perfectamente en el paisaje mediterráneo. Además, se ha utilizado tecnología de eficiencia energética, como paneles fotovoltaicos, para aprovechar la energía solar.~~INTERIORES~~Está diseñado con un estilo moderno y contemporáneo, destacando por una distribución abierta y funcional. Los espacios están decorados con una paleta de colores neutros y materiales naturales como el roble claro y el mármol, creando ambientes acogedores y sofisticados. La distribución incluye tres amplias habitaciones y tres baños, todos diseñados para ofrecer el máximo confort. Cada hogar ofrece la posibilidad de personalizarse a través de un proyecto de diseño interior de alta calidad, con opciones para adaptar tanto el sótano como el solárium según las preferencias del propietario.~~ZONAS COMUNES~~Las áreas comunes son exclusivas y tranquilas, ya que la comunidad está compuesta solo por ocho residencias. A pesar de su privacidad, la ubicación ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios como restaurantes, centros comerciales y actividades deportivas en la Costa del Sol. La seguridad está garantizada mediante una entrada cerrada, lo que proporciona un ambiente de tranquilidad y resguardo para todos los residentes. La zona también cuenta con espacios al aire libre perfectamente integrados con el entorno natural, destacando la cercanía al campo de golf y las impresionantes vistas al paisaje circundante.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 163.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 660.823 €
| Precio | 615.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.773 € |
| Total | 660.823 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.920 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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