NUDA PROPIEDAD EN ZONA CÁMARA DE COMERCIO – GRANADA

Ponemos a la venta la nuda propiedad de esta amplia vivienda situada en una de las zonas más consolidadas de Granada, en el entorno de la Cámara de Comercio, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.~La vivienda se encuentra en la última planta del edificio,´ una quinta planta, ademas solo hay dos vecinos por planta, cuenta con una superficie construida, incluyendo zonas comunes, de 115,32 m2, además de 83,91 m2 de superficie útil, ofreciendo amplios espacios y una distribución muy versátil.~Originalmente distribuida en 3 dormitorios, actualmente uno de ellos se ha incorporado al salón, proporcionando una estancia principal más amplia y luminosa. Además, dispone de:~️ 2 dormitorios~ 2 baños~️ Amplio salón, con uno de los dormitorios incorporado~️ Cocina independiente~ Lavadero~ Terraza~ Quinta planta~Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un inmueble en una ubicación consolidada de Granada, con una superficie generosa y múltiples posibilidades.~ PRECIO: 249.900 €~ Zona Cámara de Comercio – Granada~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios