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Local · Venta
Bar en funcionamiento con local en propiedad, terraza y negocio completo en Atarfe
Descripción
Si estás pensando en montar un bar, no lo hagas y ahorrate trabajo y dinero.~~En Atarfe vendemos, por jubilación, un negocio de hostelería que está abierto, tiene clientela y funciona. Y se vende entero: no hablamos de un traspaso ni de alquilar cuatro paredes. Compras el local, el negocio, las instalaciones, el mobiliario, la maquinaria y todo lo necesario para seguir trabajando y te quedas con la clientela. ~~La diferencia económica es importante.~~Porque montar un establecimiento desde cero significa comprar o alquilar un local, reformarlo, instalar cocina y extracción, equiparlo, amueblarlo, tramitar licencias y esperar meses antes de servir el primer café.~~Aquí buena parte de esa inversión —y de ese tiempo— ya está hecha.~~El local tiene 137 m2 construidos, se encuentra en una de las avenidas principales de Atarfe, frente a un gran supermercado y junto a una rotonda de entrada al municipio. Una ubicación con visibilidad y paso, pero sobre todo con algo que no se compra instalando un rótulo nuevo: un negocio ya conocido.~~Actualmente trabaja principalmente desayunos, comidas y tapeo. Y cuando hay fútbol, el ambiente cambia: es uno de esos bares donde los partidos se notan y el local se llena.~~Con terraza exterior protegida con toldo y barandilla respecto a la calzada.~~Por dentro no hay que empezar una obra ni hacer una lista interminable de compras. Se entrega con cocina industrial, extracción de humos, plancha, freidoras, cámaras frigoríficas, vitrinas, lavavajillas, cafetera, aire acondicionado, televisores, mesas, sillas, mobiliario, decoración y utensilios. Todo.~~Está preparado para entrar y trabajar. Tiene además dos aseos, hombre y mujer, estando el femenino adaptado para personas con movilidad reducida.~~Se adquiere un negocio que ya funciona, pero sin que su modelo actual tenga que ser el techo del siguiente propietario. Además, el local también pasa a ser tuyo. No hay una renta mensual que condicione cada cierre de caja ni un contrato de alquiler que marque el futuro del establecimiento.~~Te lo repito, si estás pensando montar un bar no lo hagas, compra este y ahorra trabajo, dinero y el follón de las reformas. ~~Aviso legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los impuestos, gastos notariales, registrales ni demás gastos que legalmente correspondan a la compraventa. La disponibilidad, características, superficies, licencias y demás datos relativos al inmueble y a la actividad deberán ser comprobados mediante la documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación.
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.250 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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