Nave industrial
Descripción
Presentamos esta amplia nave industrial de 447 m2~~Naves orientadas a la zona del Distrito Zeta. Actualmente se encuentra dividida por una pared que permite su uso multifuncional, y puede ponerla diáfana si lo prefiere. Cada una con 200m aproximadamente.~Esta propiedad se encuentra en el creciente Distrito Zeta, rodeada de otras naves industriales y viviendas unifamiliares.~~Zona muy tranquila, en plena expansión, con vistas despejadas, al lado de la estación de tren LOS PRADOS.~La ubicación es ideal, ya que cuenta con colegios cercanos, paradas de autobuses y comercios locales así como parques infantiles para las familias del área. Esto la convierte en una opción excelente tanto para inversión destinada a explotación industrial o comercial; puede mantener ambas secciones operativas generando doble rentabilidad o separarlas según sea necesario.~Su versatilidad ofrece múltiples posibilidades gracias al desarrollo urbano constante en Los Prados.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos.~HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDO en el precio.~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.
Información destacada:
- Superficie: 447.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 497.844 €
| Precio | 463.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.410 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.434 € |
| Total | 497.844 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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