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Nave · Venta · Lugo Ciudad
Nave industrial en venta- polígono a louzaneta
311 €/m²
- Superficie: 642
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos esta magnífica nave industrial de 642 m2 ubicada en el Polígono empresarial A Louzaneta (As Arieiras) en Lugo, en pleno rendimiento. ~Esta nave destaca por su excelente distribución funcional: dispone de una amplia zona de trabajo diáfana de 370 m2, Complementa el espacio una oficina/vestuario de 31 m2 perfecta para la gestión administrativa, y un almacén de 247 m2 con capacidad suficiente para tus necesidades de almacenamiento. La estructura de hormigón garantiza solidez y durabilidad, mientras que el cerramiento exterior proporciona seguridad total para tu operación.~Las instalaciones están completamente equipadas con polipasto y parrilla, facilitando las operaciones diarias. Cuenta con suministro de luz de alta potencia, pozo de agua y fosa séptica para saneamiento, todo lo necesario para funcionar de forma independiente. El acceso asfaltado y la licencia autorizada como carpintería metálica demuestran su versatilidad comercial.~ Con acceso directo junto a la N-540 (Lugo-Santiago) y conexiones rápidas a la N-VI y A-6, tendrás una localización estratégica que facilita la distribución y logística de tu negocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Una inversión sólida en infraestructura industrial con todas las facilidades ya instaladas en www.merkokasa.es
Información destacada:
- Superficie: 648.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 215.243 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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