NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – IDEAL INVERSIÓN O USO PROPIO

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – IDEAL INVERSIÓN O USO PROPIO~Se comercializa nave industrial en activo, ubicada en entorno consolidado industrial, con excelentes condiciones de operatividad y versatilidad.~Características principales:~• Superficie construida: 536 m2~• Superficie de parcela: 545 m2~• Uso principal: Industrial~• Año de construcción: 2006~• Distribución:~o Zona de almacén principal~o Segundo almacén independiente~o Oficinas en planta baja+baño+vestuarios+office~o Oficinas en planta superior+ baño completo.~Inmueble versátil, con buena altura interior, estructura diáfana y múltiples posibilidades de adaptación a distintas actividades industriales o logísticas.~________________________________________~OPCIÓN 1: VENTA PARA USO PROPIO~Activo ideal para empresa que necesite:~• Espacio industrial operativo~• Zona de producción y almacenamiento~• Oficinas integradas en la nave~Posibilidad de adecuación inmediata según necesidades.~________________________________________~OPCIÓN 2: INVERSIÓN EN RENTABILIDAD~Existe la posibilidad de adquirir el inmueble con inquilino en activo:~• Contrato de arrendamiento vigente~• Duración a largo plazo~• Rentabilidad estimada: 7% anual~Opción orientada a inversores que buscan:~• Ingresos recurrentes desde el primer momento~• Activo industrial consolidado~• Baja rotación de inquilino~________________________________________~Información adicional:~• Parcela sin división horizontal~• 100% titularidad del inmueble~• Configuración funcional para actividad industrial~________________________________________~Condiciones:~• Honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del comprador (ya incluidos en precio)~• Información adicional y documentación disponible bajo solicitud~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
Información destacada:
- Superficie: 536.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006