Nave industrial con oficinas en venta, Camargo

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa esta nave industrial situada en Camargo, sobre una parcela de 748 m² y con 718 m² construidos. El inmueble es urbano, de uso principal industrial y data de 1980, convirtiéndose en una oportunidad para empresas, inversores o proyectos de rehabilitación industrial en Camargo (Cantabria).
La propiedad presenta una configuración especialmente interesante por la combinación de una gran superficie industrial diáfana, zonas auxiliares, espacio de oficinas y una fachada con amplias superficies acristaladas que proporcionan iluminación natural.
DISTRIBUCIÓN: 718 m² construidos se distribuyen en:
➡️560 m² de superficie industrial
➡️98 m² destinados a almacén
➡️60 m² de oficinas
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: La nave dispone de una amplia zona principal diáfana, con estructura metálica y cubierta curva de gran luz. Los numerosos lucernarios existentes en cubierta permiten una importante entrada de iluminación natural.
En la zona delantera encontramos espacios susceptibles de destinarse a oficinas, recepción, exposición, atención comercial o servicios auxiliares, algunos de ellos separados mediante cerramientos acristalados. Cuenta además con dos aseos.
La fachada combina zonas acristaladas con acceso independiente y el inmueble se encuentra cerrado perimetralmente mediante vallado metálico.
Por su configuración, ofrece posibilidades para actividades de almacenamiento, distribución, pequeña industria, taller, actividad profesional, showroom o combinación de oficinas y almacén, siempre condicionadas a la compatibilidad urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.
INMUEBLE PARA ACONDICIONAR: La nave se comercializa en su estado actual y requiere actuaciones de acondicionamiento y rehabilitación.
Este aspecto puede resultar especialmente interesante para una empresa que busque adaptar las instalaciones íntegramente a las necesidades de su actividad, evitando asumir instalaciones o distribuciones interiores concebidas para un uso anterior.
Las fotografías permiten apreciar tanto el importante volumen de la zona industrial como el estado actual de las áreas de oficina, fachada, cubierta y espacios auxiliares.
UBICACIÓN: Situada en Camargo (Cantabria), dentro de un entorno de carácter empresarial e industrial, una ubicación adecuada para aquellas compañías que buscan implantarse en uno de los principales ejes de actividad económica del área de Santander.
UNA NAVE CON POTENCIAL PARA CREAR UN ESPACIO A MEDIDA: Una propiedad especialmente indicada para compradores que valoren superficie, amplitud interior y capacidad de transformación.
718 m² construidos | Parcela 748 m² | 560 m² industrial | 98 m² almacén | 60 m² oficinas
Los posibles usos deberán verificarse conforme a la normativa urbanística y sectorial aplicable. El anuncio tiene carácter informativo y no contractual.
Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.
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Información destacada:
- Superficie: 718.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2