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Nave · Venta · Sabadell
Nave industrial a reformar en Gracia, Sabadell!
517 €/m²
- Superficie: 385
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CONTROL IMMOBLES comercializa esta nave industrial de 385 m2, situada en una ubicación privilegiada del barrio de Gràcia de Sabadell.
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~Se trata de una nave a reformar que destaca por sus dimensiones, distribución y grandes posibilidades de aprovechamiento. Dispone de entrada con capacidad para varios vehículos y acceso para camiones, ofreciendo una gran comodidad y versatilidad para diferentes actividades empresariales.
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~En su interior encontramos:
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~Zona de almacén.
~Espacio destinado a trastero.
~Oficina en planta baja y otra oficina en planta superior.
~Vestuario con baño y ducha.
~Terraza en la planta superior.
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~La nave ofrece múltiples posibilidades de adaptación y transformación según las necesidades del futuro propietario. Será necesario realizar una valoración técnica con un arquitecto para comprobar su estado actual, las actuaciones necesarias y todo el potencial que puede ofrecer el inmueble.
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~Su buena ubicación, amplitud y distribución hacen de esta propiedad una interesante oportunidad para quienes buscan un espacio industrial con posibilidades de personalización y un gran potencial de futuro.
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~Una nave con mucho potencial en una de las zonas más interesantes de Sabadell.
Información destacada:
- Superficie: 385.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1960
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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