Nave esquinera en venta en Badalona
Descripción
Nave industrial esquinera de 914 m2 construidos se presenta como la opción perfecta para empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Al ser esquinera dispone de gran visibilidad y grandes escaparates. Con dos plantas bien distribuidas de aproximadamente 457 m2 cada una y un altillo adicional, ofrece acceso directo a vehículos mediante puerta TIR adaptable para facilitar el tránsito eficiente. Anteriormente la actividad era de exposición de vehículos. ~La planta baja diáfana está optimizada tanto para actividades logísticas como exposiciones destacadas gracias a sus grandes escaparates que garantizan visibilidad excepcional desde la autopista C-31. El ascensor conecta ambas plantas permitiendo movilidad fluida; sin embargo, existe la posibilidad de reconfigurar este espacio instalando un montacargas si así lo requiere el nuevo propietario. Además, cuenta con baño adaptado para personas con discapacidad e incluye vado permanente facilitando operaciones comerciales continuas.~Aproveche esta oportunidad única situada dentro del cinturón industrial cercano a Barcelona donde modernidad y accesibilidad convergen.
Información destacada:
- Superficie: 914.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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