Nave en venta en O´Vilar (Guísamo)
Descripción
Aparentemente parece una vivienda unifamiliar, pero en la parte inferior y posterior se ubican 1600 metros de fábrica de embutidos y despiece cárnico, totalmente homologado por la CEE funcionando en la actualidad con clientela selecta, una gran trayectoria en el sector demostrable, se vende por jubilación.~Todas las fases tanto de despiece, como manufactura, embasado, fabricación 100% del proceso artesanal, y todas según normativa en vigor y funcionando en la actualidad.~"Gran facturación demostrable".~Facilidades en la transición del negocio para no perder ni un cliente, con opción a colaboración laboral en los primeros meses para facilitarlo. Casa y negocio con trayectoria intachable durante tres generaciones, a un precio de ganga.~~Un negocio de futuro y una vivienda única, no dejes escapar la ocasión." ~~Características básicas:~~1.700 m2 construidos, dos plantas, en buen estado, 31 Estancias, 4 Baños~Situación: A pie de calle~8 escaparates~Última actividad comercial: Cadena de despiece cárnico y Fabricación de Embutidos ambas homologadas por la CEE, y funcionando.~ ~ Infórmate con nosotros sin compromiso.~~~ ~ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 1602.00 m²
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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