Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Malasaña

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE MADRID~~Presentamos una propiedad singular que combina dos activos de gran valor: una ubicación excepcional en el centro de Madrid y un negocio turístico consolidado, actualmente en funcionamiento y con ingresos demostrables.~~Situado a menos de 50 metros de las estaciones de Metro de Plaza de España y Noviciado, este apartamento se encuentra en una de las zonas con mayor atractivo de la capital, rodeado de oferta cultural, gastronómica, comercial y de ocio, y perfectamente conectado con los principales puntos de interés de la ciudad.~~La propiedad cuenta con una trayectoria de explotación turística desde 2017, desarrollada a través de plataformas de referencia como Airbnb y Booking. En Airbnb dispone actualmente de categoría Superhost, reflejo de una actividad consolidada y de una operativa mantenida durante años.~~Los resultados de explotación son especialmente relevantes: más de 60.000 € de facturación anual demostrable, con una elevada ocupación durante todo el año.~~UN INMUEBLE. UN NEGOCIO. UNA ACTIVIDAD YA CONSOLIDADA.~~El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de un amplio salón, cocina equipada, aire acondicionado y armarios empotrados.~~Se encuentra en un edificio con ascensor y se entrega completamente equipado, permitiendo dar continuidad a la actividad sin necesidad de afrontar reformas ni realizar una inversión inicial para acondicionarlo.~~Pero el verdadero valor diferencial de esta propiedad está en aquello que no se ve únicamente en los metros cuadrados: la actividad que existe detrás del inmueble.~~Desde 2017 se ha desarrollado una operativa turística que cuenta con experiencia, posicionamiento en plataformas, historial de reservas y una facturación que puede ser acreditada documentalmente.~~Para un inversor, esto supone adquirir un activo que ya ha demostrado su capacidad de generar ingresos, en lugar de asumir la incertidumbre de comenzar una explotación desde cero.~~La documentación relativa a la actividad y a los resultados de explotación estará disponible para su análisis por parte de compradores interesados.~~UNA INVERSIÓN CON DOS VERTIENTES DE VALOR~~Por un lado, un inmueble situado en una ubicación privilegiada de Madrid, con todos los servicios y comunicaciones al alcance.~~Por otro, una actividad turística consolidada desde hace años y con ingresos demostrables.~~Una combinación especialmente atractiva para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante un activo inmobiliario que, además, incorpora una actividad económica en funcionamiento.~~No es simplemente la adquisición de un apartamento en Madrid. Es la oportunidad de adquirir un inmueble con una actividad turística consolidada y una trayectoria de ingresos demostrable.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico