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Piso · Venta
Mucho más que un piso: tu nuevo hogar junto al mar
Descripción
GRAN TERRAZA DE 35 M2, VISTAS AL MAR Y A SOLO 300 METROS DE LA PLAYA~~Magnífico piso en Las Torres, listo para entrar a vivir, con una ubicación privilegiada y uno de sus grandes atractivos: una espectacular terraza privada de 35 m2 con orientación sur y vistas al mar.~~La vivienda cuenta con 96,50 m2 construidos y 82 m2 útiles, distribuidos en:~~• Amplio salón de 21 m2. ~• Cocina independiente de 12 m2, totalmente equipada. ~• 3 dormitorios. ~• Dormitorio principal tipo suite con baño privado y vestidor. ~• 2 baños completos.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas infantiles y espacios deportivos, ideales para disfrutar en familia.~~Su cercanía a la playa, la amplitud de la vivienda y una terraza difícil de encontrar convierten esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Terraza de 35 m2, vistas al mar, 3 dormitorios, 2 baños y playa a pocos minutos andando.~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.
impuestos y gastos de la compraventa
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 96.50 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.318 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.318 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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