Moradia de 5 quartos + sótão em São Miguel do Rio Torto, Abrantes, com garagem, lote de 5.200 m2, árvores de fruto e poço
Descripción
Moradia de 5 quartos + sótão em São Miguel do Rio Torto, Abrantes, com garagem, lote de 5.200 m2, árvores de fruto e poço~~Descubra esta magnífica casa de generosas dimensões, localizada num local que combina tranquilidade, natureza e acessibilidade.~~Com 5 quartos e um sótão, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, tornando-a ideal para famílias numerosas ou mesmo para quem procura habitação para duas famílias independentes, uma vez que cada piso tem cozinha, quartos e casas de banho próprios.~~Esta casa é mais do que apenas um lar - é um refúgio de bem-estar com espaço para crescer, socializar e viver em harmonia com a natureza.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:~~- Lote amplo de 5.200m2, perfeito para lazer e agricultura;~- Árvores de fruto e poço, que agregam valor e sustentabilidade;~- Garagem, ideal para estacionamento, arrumação ou mesmo uma oficina;~- Sótão utilizável, com potencial para escritório, sala de convívio ou área de arrumação;~- Áreas interiores generosas e bem distribuídas com excelente exposição solar;~- Varandas com vista para os extensos terrenos;~~LOCALIZAÇÑO E ARREDORES:~A moradia está localizada numa das zonas mais procuradas de Abrantes, combinando tranquilidade com proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse:~~- Acesso a Lisboa via A23 e A1: 1h30m;~- Estação de Comboios de Abrantes a poucos minutos a pé, com ligação direta a Lisboa (Estação de Abrantes - Estação do Oriente - Estação de Santa Apolónia);~- Praias fluviais próximas como a Praia Fluvial da Aldeia do Mato e a Praia Fluvial das Fontes, ambas praias com Bandeira Azul e excelentes infraestruturas, ideais para lazer e desportos aquáticos;~- Escolas, colégios e jardins de infância a poucos minutos, perfeitos para famílias com crianças;~- Trilhos pedestres e áreas de lazer rodeadas de natureza, ótimos para caminhadas e atividades ao ar livre;~- Supermercados, comércio local, centro de saúde e hospital de Abrantes a uma curta distância a pé;~- Monumentos históricos como o Castelo de Abrantes e igrejas centenárias, que remetem para a importância estratégica desta cidade ao longo da história de Portugal;~~HISTÓRIA E TRADIÇÑO:~Abrantes é uma cidade com raízes que remontam a 990 a.C. Foi reconquistada por D. Afonso Henriques em 1148 e elevada a cidade em 1916. A sua localização estratégica no Rio Tejo tornou-a um importante centro militar durante séculos, e hoje é reconhecida pela sua qualidade de vida, envolvente natural e proximidade a Lisboa.~~Escolher a UNU SOLUÇÕES significa:~~Escolher uma agência imobiliária capaz de o aconselhar e apoiar na compra do seu imóvel, incluindo questões legais, fiscais, processuais, financeiras e bancárias.~Independentemente do valor do seu investimento, pode ter sempre a certeza de que as suas dúvidas serão respondidas e que terá o apoio de profissionais para o guiar em qualquer imóvel do mercado, desfrutando do conforto e segurança de toda a informação.~~Somos certificados pelo Banco de Portugal e ajudamos os nossos compradores a obter financiamento junto dos principais bancos.~~Prestamos apoio ao financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito associados ao Banco de Portugal, registados sob o número IC 0006660.
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 252.548 €
| Precio | 232.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.448 € |
| Total | 252.548 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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