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Estudio · Venta
Moderno Estudio Reformado en Torremolinos - Ideal Inversión
Descripción
Descubre este encantador estudio situado en la planta baja, ubicado en la zona de Manantiales, cerca de la estación de autobuses . Con una superficie construida de 35 m2 y completamente reformado ️, esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para inversión turística . A solo 15 minutos a pie del mar , disfrutarás del sol y las playas que ofrece Torremolinos. El estudio cuenta con un baño completo y extras como puerta blindada por tu seguridad.~~La ubicación es inmejorable: servicios esenciales cercanos incluyendo colegios y acceso fácil al transporte público (autobuses locales y tren de cercanías) hacen que moverte sea sencillo. Además, está inscrito en el Registro de Alquileres Turísticos ✅ lo cual garantiza su rentabilidad si decides alquilarlo.~~No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo! ~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.500 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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