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Chalet · Venta
MODERNO CHALET ADOSADO REFORMADO EN EL BURGO, LAS ROZAS DE MADRID
Descripción
Descubre el hogar ideal para tu familia en uno de los entornos más privilegiados y tranquilos de Las Rozas.~Este maravilloso chalet de 165 m2 construidos (según catastro), distribuido en tres plantas, ha sido sometido a una reforma integral con un gusto exquisito y un marcado estilo contemporáneo, pensado para disfrutar de cada rincón.~Una Planta Principal de Concepto Abierto:~Al atravesar un coqueto y luminoso zaguán, el hall de entrada (con un amplio armario gabanero) nos da la bienvenida a un espacio donde la luz es la protagonista. La joya de la corona es su maravillosa cocina, que ha sustituido los muros tradicionales por elegantes paneles de cristal, integrándose a la perfección con el espacioso salón-comedor. Este diseño crea un ambiente diáfano y acogedor, el lugar perfecto donde las sobremesas y tertulias en familia se prolongarán sin darte cuenta.~Desde el salón, el espacio fluye naturalmente hacia un fantástico jardín privado. Equipado con una sólida pérgola y una barbacoa de obra, respaldado por una preciosa pared de piedra, este oasis exterior está diseñado para disfrutarse en cualquier época del año.~Zona de Descanso Luminosa y Elegante:~Una elegante escalera de mármol nos conduce a la primera planta, dedicada al descanso. Aquí encontramos tres amplios dormitorios bañados en luz natural, todos ellos equipados con grandes armarios empotrados. El dormitorio principal es un auténtico refugio, contando con un baño en suite y un cómodo vestidor.~Un Sótano Versátil y con Posibilidades:~La planta sótano ofrece una flexibilidad excepcional. Actualmente dispone de una sala bien iluminada, ideal como rincón de lectura o zona de juegos, un amplio dormitorio doble con armario empotrado y un fabuloso baño con luz natural y plato de ducha. Además, cuenta con un cuarto despensa que, al disponer de bajantes, ofrece la posibilidad real de transformarse en cocina, creando un apartamento independiente perfecto para invitados, adolescentes o personal de servicio.~Calidades Inmejorables y Confort:~La reforma se percibe en cada detalle y acabado de alta gama:~• Suelos de tarima AC5 de máxima resistencia.~• Aire acondicionado por splits (bomba de frío/calor) en toda la vivienda para un confort total.~• Agua caliente mediante termo eléctrico.~• Ventanas con acristalamiento Climalit de aluminio 2+2 con rotura del puente térmico bicolor y toldos, garantizando aislamiento y eficiencia.~• Iluminación cuidada con luces indirectas regulables para crear diferentes ambientes.~• Paredes lisas~* Escalera de mármol~• Puerta exterior de seguridad y puertas de paso lacadas en blanco que aportan amplitud y modernidad.~• Práctica plaza de aparcamiento dentro de la propia parcela.~Urbanización y Ubicación Premium:~Vivir en esta urbanización cerrada es sinónimo de tranquilidad y seguridad. Disfruta con tu familia de sus amplias zonas verdes, reta a tus vecinos en la pista de pádel o refréscate en su maravillosa piscina.~Todo ello en la inmejorable y exclusiva ubicación de El Burgo, que combina la paz residencial con la comodidad de tenerlo todo a un paso: parada de autobús junto a la urbanización, excelente comunicación para vehículo privado y todos los servicios esenciales para el día a día al alcance de tu mano.~Certificación energética del inmueble (CEE): Consumo E / Emisiones D.~Este anuncio es puramente informativo y carece de validez contractual. Los datos mostrados (superficie, distribución, características, etc.) se ofrecen de buena fe y deben verificarse con la documentación oficial antes de formalizar cualquier acuerdo. El contenido está sujeto a posibles errores involuntarios, cambios de condiciones o retirada del mercado.~¡No dudes en contactarnos!~Entra en IEcuentro. es y reserva este piso desde tu domicilio con IReserva en menos de un minuto para que nadie te lo quite, con tan solo un clic.~
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 983.450 €
| Precio | 925.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 55.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 983.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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