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Terreno · Venta · Montnegre
Masía con privacidad real y potencial de proyecto en el corazón del Montnegre
Descripción
~En pleno Parque Natural del Montnegre, a solo 5 minutos del centro de Sant Iscle de Vallalta y a 15 minutos de la autopista y del mar, se encuentra esta masía pensada para quienes buscan silencio, espacio y una forma de vida diferente.~La propiedad cuenta con 40.000 m2 de terreno, con amplias zonas planas, bosque y vistas abiertas, ofreciendo una sensación de tranquilidad absoluta sin estar aislada de los servicios esenciales.~La vivienda principal dispone de 122 m2 registrados, completamente habitables, con estancias amplias, techos con vigas de madera, chimenea central y una gran cocina con salida directa al porche. Además, la finca incluye una zona adicional a medio terminar, que abre un abanico de posibilidades para ampliar la vivienda o desarrollar un proyecto complementario.~En el exterior, la masía ofrece:~Piscina funcional~Pozo de agua propio y embalse~Conexión a red eléctrica~Zonas exteriores ideales para reuniones, descanso o actividades al aire libre~El acceso se realiza por un camino de tierra de aproximadamente 5 minutos, apto para coche normal, lo que garantiza privacidad y desconexión real, un valor cada vez más buscado.~Una propiedad especialmente interesante para un uso mixto: residencia privada combinada con proyecto de turismo rural, retiros, actividades creativas o de bienestar.~No es una casa para cualquiera.~Es una propiedad para quien entiende el valor del entorno, el espacio y el potencial.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 782.814 €
| Precio | 709.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 70.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.914 € |
| Total | 782.814 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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