MARAVILLOSO DUPLEX EN EL PARQUE SEVERO OCHOA, REFORMADO, GARAJE PARA 2 COCHES, AMPLIA TERRAZA, 2,SALONES… ¡VISITELO!
Descripción
Te presentamos un espectacular dúplex en la privilegiada zona del Parque Severo Ochoa. Con una generosa superficie de 180m2 construidos y un diseño moderno tras su reciente reforma (en la planta de arriba) donde se encuentra el segundo salón de la vivienda.~Está propiedad se convierte en el hogar ideal para disfrutar con tu familia. Con una amplia terraza privada de 30m2 perfecta para tus momentos al aire libre y cuentan con una orientación suroeste que garantiza luminosidad natural durante todo el día.~~Este magnífico inmueble dispone de cuatro habitaciones dobles -una convertida actualmente en despacho- y tres baños (dos completos), proporcionando comodidad a todos los miembros del hogar. La cocina equipada es perfecta para aquellos amantes culinarios e incluye armarios empotrados así como calefacción centralizada por conductos y placas solares.~~La ubicación no podría ser mejor; rodeado por todas las comodidades esenciales: acceso PMR fácil; tendrás cerca centros comerciales, sanitarios y educativos además de transporte público accesible incluyendo trenes y autobuses. Al ingresar notarás acabados elegantes como carpintería interior de haya o suelo porcelánico gres lo que añade sofisticación a cada rincón del espacio.~~Y eso no es todo; ,dispone de un garaje amplio donde caben dos coches! Y posibilidad de almacenar todo lo que quiera.~ En sus alrededores encontrarás varias zonas infantiles ideales pensadas especialmente para los niños.~¡¡No pierdas esta oportunidad única!! Ven hoy mismo a visitarlo ~~Inmobiliaria Gessicon, siempre contigo hacia la elección correcta.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 274.294 €
| Precio | 248.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.494 € |
| Total | 274.294 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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