Complejo industrial con más de 6.000 m2 y gran parcela en Orihuela
Descripción
Mocadi Real estate presenta un conjunto industrial compuesto por dos naves industriales unidas entre sí, situado en la carretera de Arneva a Hurchillo (Orihuela).~~Con una superficie total construida de más de 6.000 m2 sobre una parcela de aproximadamente 16.178 m2, esta propiedad destaca por su versatilidad y capacidad operativa. Una de las naves (4.000 m2) dispone de zona de oficinas en altillo con vestuarios, aseos y sala de descanso para el personal, mientras que la otra (2.000 m2) cuenta con planta baja diáfana, ideal para almacenaje, producción o logística.~~Las edificaciones presentan cubierta metálica con cerramiento térmico, puertas motorizadas, paredes de aluminio lacado en blanco y rejas metálicas. Incluye transformador propio, sistema contra incendios con tres depósitos de 50.000 litros, luz y agua contratadas, todo preparado para operar desde el primer día.~~La nave se encuentra acondicionada para actividad industrial, contando con diferentes espacios como zonas destinadas a almacén, áreas de secado, sala de caldera y silo de almacenamiento, lo que la hace especialmente adecuada para actividades productivas específicas.~~Además, dispone de zona de acceso con posibilidad de aparcamiento y amplias áreas de maniobra dentro de la parcela, facilitando la operativa diaria de vehículos industriales.~~Ubicada en una zona con buen acceso, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas que necesiten una gran superficie operativa como para inversores que busquen un activo industrial de gran dimensión.~~La descripción y los datos del presente inmueble tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia, gastos de compraventa y/o financiación.
Información destacada:
- Superficie: 6020.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.647.450 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 149.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.647.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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