Maravilloso Atico para Reformar
Descripción
REMAX ACTION presenta este estupendo piso de 3 dormitorios en una 4ª planta con EXCELENTES POSIBILIDADES DE REFORMA ~SIN ASCENSOR~Se trata de un ático exterior de 73 m2 en la calle Lago Salado, excelente oportunidad de crear una vivienda a tu gusto~Vivienda totalmente a reformar, con excelentes posibilidades de redistribución~~Distribución actual: 3 habitaciones y 1 baño, pero ofrece infinitas posibilidades de redistribución para adaptar los espacios a tu estilo de vida y necesidades.~~Características destacadas que te enamorarán:~~Terraza privada: El desahogo perfecto para disfrutar del aire libre, crear tu rincón de relax o cenar en las noches de verano.~~Luz a raudales: Al ser un ático completamente exterior, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día.~~Edificio eficiente y actualizado: La fachada de la finca ha sido recientemente reformada y cuenta con un aislamiento térmico especial (frío/calor). Esto no solo revaloriza el edificio, sino que te garantiza un enorme confort y ahorro energético una vez te instales.~~Ubicación inmejorable:~Situado en una zona muy demandada y cómoda, literalmente pegado al Centro Comercial Alcalá Norte. Tendrás a la puerta de tu casa todos los servicios: supermercados, tiendas, gimnasios, cines y restauración.~~Además, la zona destaca por sus grandes comunicaciones y accesos:~~A escasos metros de la emblemática calle Alcalá.~~Inmejorable conexión en transporte público (paradas de Metro y un gran intercambiador de autobuses a un paso).~~Acceso rápido y directo a la M-30 y A-2 para moverte en coche con facilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y diseñar un ático exclusivo a tu medida en una de las zonas mejor conectadas de Madrid.~~¡Ven a visitarlo, trae a tu arquitecto o reformista, y empieza a imaginar tu nuevo hogar! Contáctanos para agendar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 297.346 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 297.346 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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