Magnífico piso en venta en Cerro del Viento
Descripción
Excelente vivienda situada en Cerro del Viento, una de las zonas más cotizadas y demandadas de la ciudad, gracias a su entorno tranquilo, y la cercanía a colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios.~~La vivienda destaca por su amplitud y funcional distribución. Dispone de cuatro amplios dormitorios, siendo el principal una magnífica suite con baño privado y vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Además, cuenta con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con un práctico plato de ducha.~~La cocina independiente, completamente amueblada, ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día, mientras que el amplio salón-comedor se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso gracias a su luminosidad y generosas dimensiones.~~La vivienda está construida con excelentes calidades, entre las que destacan el suelo de tarima, ventanas oscilobatientes con un excelente aislamiento, calefacción por radiadores y aire acondicionado mediante bomba de frío, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.~~Como valor añadido, el inmueble incluye plaza de garaje y trastero.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la ciudad.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar.~~(El precio no incluye honorarios de agencia, impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa).
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 352.813 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 352.813 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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