MAGNIFICO PISO EN PINEDA
Descripción
SE VENDE MAGNIFICO PISO EN RESIDENCIAL PALMERA PARQUE EN LA ZONA PINEDA.~Espectacular vivienda en Pineda.~Descubre esta magnífica vivienda construida en 2009, ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Pineda. Situada en un residencial privado con vigilancia, ofrece un entorno seguro y privilegiado, con completas zonas comunes pensadas para disfrutar en familia: piscina, amplias zonas ajardinadas y dos pistas de pádel.~La vivienda cuenta con 145 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y cómoda. Al acceder, encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, una espaciosa cocina independiente con lavadero, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite.~~Gracias a su excelente orientación y a sus vistas completamente despejadas hacia los jardines del residencial, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando un ambiente agradable en todas sus estancias.~~Además, el inmueble incluye dos plazas de garaje y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, calidad de vida y exclusividad en una de las mejores zonas de Sevilla.~~2 GARAJES~ PISCINA~2 PISTAS DE PADEL~1 TRASTERO~~No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita. Estaremos encantados de enseñarle la vivienda que puede convertirse en su próximo hogar.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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