¡Magnífico piso en venta en Artica!

Se vende amplia vivienda de 104 m2, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida, en una zona residencial tranquila y bien comunicada con Pamplona.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, un gran salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada con salida a una práctica terraza acondicionada para lavadora y tendedero, y un baño de grandes dimensiones adaptado para personas con movilidad reducida. Originalmente contaba con dos baños, por lo que existe la posibilidad de recuperar esa distribución.~~Cuenta además con garaje, trastero, ascensor, calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda.~~El edificio dispone de cámaras de seguridad en todas las zonas comunes.~~Artica ofrece un entorno tranquilo y familiar, con zonas verdes, parques, centros educativos, comercios y servicios cercanos, además de excelentes conexiones con Pamplona.~~Una vivienda espaciosa, cómoda y con muchas posibilidades para convertirla en tu nuevo hogar.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarla. ¡Te encantará!~~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 310.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios